Større er ikke alltid bedre, spesielt når det gjelder å eie et hjem. Mange av oss har drømt om å kjøpe større hus, men virkeligheten er at å eie McMansion er mer penger og krefter enn det er verdt. Jada, det høres fint ut å ha en formell spisestue for å være vertskap for måltider og et ekstra par gjesterom ved de sjeldne anledninger venner og familie besøker. Men til syvende og sist kommer disse enorme områdene med enorm hodepine, enorme fyringsregninger og enorme eiendomsskatter. Her har vi avrundet noen av de alvorlige ulempene med å eie et stort hus, det du må være takknemlig for at du ikke trenger å takle det.
1 Varmeregningene er dyre .
Shutterstock
Utgiftene forbundet med et stort hus stopper ikke når du har skrevet under på den stiplede linjen. For eksempel: Hver vinter vil det koste mer å holde huset ditt varmt. Mens et hus på 1 800 kvadratmeter med en varmepumpe koster omtrent 3000 dollar per år å varme, koster et 4000 kvadratmeter stort hjem med samme varmesystem mer enn $ 4500 i gjennomsnitt for å varme opp, ifølge PECO Energy Company.
2 Enkelte avgifter gjelder bare for dyrere boliger.
Har du noen gang hørt om herskatteskatten? Hvis du er i tri-state-området, er du sannsynligvis ikke en stor fan. Skatten, offisielt kjent som "eiendomsoverføringsgebyr, " er et gebyr på 1 prosent som belastes enhver eiendomstransaksjon i New York eller New Jersey som er verdsatt over 1 million dollar. Det kan ikke se ut som om det er mye, men når du kjøper en leilighet i New York for 5 millioner dollar, vil 1 prosent gi deg ytterligere 50 000 dollar.
3 Eiendomsskatter pleier å være høyere.
Shutterstock
Flere faktorer går inn på å beregne hvor mye hver huseier betaler i eiendomsskatt, hvorav mange påvirkes av størrelsen på en bolig.
"Assessoren tar hensyn til hvor mye lignende eiendommer som nylig har solgt for, eventuelle forbedringer eller tillegg du har gjort i boligen, hvor mye det vil koste å erstatte boligen og hvor mye inntekt du kan tjene på eiendommen hvis du leide den ut, "forklarer Amber Keefer fra The Nest .
I utgangspunktet bidrar hvert beboelig rom i et hus til dets opplevde verdi, så typisk har større hus høyere eiendomsskatt.
4 Det er mer å rengjøre.
Shutterstock
Dette er bare sunn fornuft, egentlig. Jo mer kvadratmeter du eier, jo mer overflate må du rengjøre hver uke. Og ikke bare er dette en stor ulempe, men det er også dyrt.
En huseier med en 2.000 kvadratmeter stor bolig kan slippe unna med å kjøpe rengjøringsmateriell en gang hver måned. Men hvis du har en syv-roms bolig, trenger du å fylle på nytt minst en gang hvert par uker. Jada, folk med store hus kan antagelig ansette hushjelp, men det er bare en ekstra kostnad å legge til listen.
5 Reparasjoner er kostbare.
Shutterstock
I følge The Balance finansekspert Paula Pant skal en huseier sette av rundt $ 1 per kvadratfot per år for vedlikeholdskostnader for nødstilfeller.
Eieren av et 2000 kvadratmeter stort hjem, for eksempel, må sette av $ 2000 årlig til dette nødfondet. Eieren av et 6000 kvadratmeter stort hjem måtte imidlertid spare tre ganger så mye. Og den store summen er ikke en gang garantert å dekke kostnadene helt, da andre faktorer - for eksempel alder på hjemmet, klimaet du bor i og hvor du befinner deg - spiller viktige roller i potensielle vedlikeholdskostnader.
6 De tar lengre tid å selge.
Shutterstock
Selv om større hus teknisk sett er verdt mer, er det også vanskeligere å bytte dem mot kalde, harde kontanter. I følge en NerdWallet-metroområdeanalyse verdsatte de minste 25 prosent av boligene en raskere hastighet enn de største 25 prosentene.
Akkurat nå utgjør unge årtusener med små familier og begrensede midler til overs, et flertall av eiendomsmarkedet, og de har bare ikke penger til å ha råd til ekstravagante hjem.
7 De kaster bort plass.
Shutterstock
I følge forskning fra University of California, Los Angeles, har de fleste familier - selv om de har kvadratmeter til overs - en tendens til å tilbringe mesteparten av tiden sin i de samme få rommene, nemlig kjøkkenet og familierommet. De fleste andre rom, helt ærlig, er bare avfall av plass som fremmer rot.
8 Det er skadelig for miljøet.
Shutterstock
New Zealand arkitektstudent Iman Khajehzadeh utførte en studie i 2017 som fant ut at større hus kan påvirke miljøet negativt. Fordi folk bare bruker de samme få rommene i huset, skader energien som brukes til å tenne, varme og avkjøle de bortkastede rommene miljøet unødvendig.
"Selv om beslutninger når det gjelder valg av husstørrelse virker personlige, kan de ha betydelige innvirkninger på ressursbruk så vel som miljøet, " forklarte Khajehzadeh.
9 Du vil skape mer rot.
Shutterstock
Folk som bor i små hjem kan ikke lage for mye rot bare fordi det ikke er plass til det. Mennesker som bor i gigantiske hjem er imidlertid en annen historie.
Med lagringsplass i massevis og rom til overs, er det mye mer sannsynlig at de med store hus sløser med pengene sine på ting de ikke trenger, bare fordi de har plass til det.
10 Det er ensomt.
Shutterstock
Det er altfor lett å føle at du er alene når det er rundt 6000 kvadratmeter tomt område som omgir deg. Selv om du har en familie og en ektefelle, vil ubrukte rom og ubesatt plass få deg til å føle deg som noe - eller noen - mangler.
Dessuten er det bare fornuftig at en firpersoners familie i et 2.000 kvadratmeter stort hjem sannsynligvis kommer til å tilbringe mer tid sammen enn en firemanns familie i et herskapshus på 7000 kvadratmeter. Noe som fører oss til…
11 Det blir ikke så mye familiebånd.
Den triste virkeligheten er at når barna har mer plass i huset til å flykte, vil de dra nytte av det. "Jo mer mulighet familien har til å kommunisere, desto mer vil de gjøre, " forklarte Brett Graff, forfatter av Not Buying It til Realtor.com. "Ekte bindingsøyeblikk skjer i gangene eller rundt kjøkkenøya."
12 Pendlingen er sannsynligvis verre.
Shutterstock
Større hus må ligge på mer land. Og hvor finner du store tomter? Ikke i nærheten av kommuner!
Oftere enn ikke, ender opp menneskene som kjøper store hjem tid til pendlingen. Og noen måneder med å pendle en time hver dag kan det påvirke ens mentale helse alvorlig. En studie fra 2017 i Storbritannia fant at de med pendler på en time eller mer var 33 prosent mer sannsynlig å lide av depresjon.
13 Materialisme fører til elendighet.
Shutterstock
Mennesker som vil at andre skal se at de har en fin bil, et stort hus og en fancy pung har en tendens til å være materialistiske. Og selv om det ikke er noe galt i å sprenge disse tingene for deg selv, kan det samme ikke sies om fullstendig materialisme.
En studie fra 2018 publisert i Journal of Family and Economic Issues fant at mennesker som verdsetter eiendelene sine mer enn deres personlige forhold ofte ser at ekteskapene deres lider som et resultat. Så hvis du vil ha et stort hus av gale grunner, er det sannsynligvis på tide å revurdere.
