Vi elsker alle de HGTV-showene der proffene tar trekkhus og vender dem til fantastiske steder enhver boligkjøper ville rase over. Men det du ikke ser, er hvordan disse egenskapene blir så utslett til å begynne med. Det er vanligvis ikke en stor katastrofe som gjør et hjem til et hus, men snarere en serie små faktorer som sponerer bort ved et hus over tid - og skader det på måter den gjennomsnittlige huseieren kanskje ikke en gang skjønner.
I den forbindelse har vi vervet husflippers, renoveringseksperter og andre nyttige fagfolk for å gi viktige tips om hva slags skade du ubevisst gjør på din dyrebare pute. Her er 21 ting hver huseier bør unngå å gjøre for å holde plassen sin i topp toppform.
1 Ignorerer lekkasjer
Shutterstock
Hvis du ikke allerede er flittig med dette, bør du holde øynene opp for lekkasjer - og deretter straks ta grep når du oppdager en (selv om det er den minste drypp-drop-drop du noensinne har sett). Det som kanskje bare er et lite mørkt sted under vasken i dag, kan føre til store skader. Hjemmeekspert Lara Edge beskrev det verste fallet for House Logic: "Du trenger en strukturell reparasjon, pluss nye skap og nytt kjøkkengulv. Eller takrotene, så du trenger et nytt tak og reparasjoner av rommene rett under."
2 Bruke feil verktøy
Shutterstock
Du må bruke riktig verktøy for jobben. Å bruke et sporhode for en Phillips hode skrue kan gjøre en hjemme reparasjon jobb verre i det lange løp.
Og det å ikke ha kvalitetsverktøy er også et problem. "Kjøp kvalitetsmerker, eller kjøp brukte verktøy på et lokalt auksjons- eller eiendomssalg, " oppfordrer Edge. "Grøft deretter sminkeverktøyene som alltid har frustrert deg."
3 Bruk feil maling
Shutterstock
Å velge riktig maling innebærer mye mer enn å velge en farge. Som Lou Manfredini, den offisielle hjemmeeksperten for Ace Hardware, forklarte BankRate, kan feil maling - som en klar tetningsmasse som ikke klarer å blokkere UV-stråler for et utendørs dekk - føre til langvarige problemer for et hjem. "Sol og regn river pokker ut av treverket, " sier han.
4 Eller ignorerer flassende maling
Shutterstock
De flassende flekkene på fasaden til hjemmet ditt kan virke som noe mer enn et estetisk problem, men hvis du ignorerer flassende maling for lenge, kommer du til å ha mer alvorlige problemer på hendene.
"Hvis maling flasser, er det hull i skjoldet ditt, og det er et problem. Det slipper inn fuktighet som kan råtne knoklene i hjemmet ditt. Litt vann blir til store problemer, raskt, " skriver seriell hjemmeoppusser Leanna Potts for House Logikk. "Jo mer vann som siver inn gjennom sprekkene, jo større blir sprekkene, og slipper inn enda mer vann."
5 La trelemmer vokse over hjemmet ditt
Shutterstock
De kan gi skygge og se frodige ut, men det er bare en katastrofe å tillate tykke trelemmer å sveve over hjemmet ditt. Ikke bare kan de bryte av i en storm og potensielt putte et hull gjennom taket ditt, men, ifølge Potts, kan "disse lemmene være en motorvei inn i hjemmet ditt for skadedyr som vaskebjørn og ekorn, som kan ende opp med å hekke på loftet eller gnager elektriske ledninger. " Som en forholdsregel, hold lemmer trimmet minst seks meter over huset.
6 Reparere ditt eget tak
Shutterstock
Å feste et tak selv kan virke som en enkel måte å spare penger - og fylle opp noen få helger - men som enhver proff vil fortelle deg, det er ikke noe for hobbyfagfolk. "Ikke bare kan du skade deg selv hvis du prøver å fikse taket på egenhånd, men du kan også skade taket ditt og ende opp med å få mer kostbare reparasjoner fra en profesjonell, " sier JB Sassano, president i Mr. Handyman, en kommersiell og privat reparasjon, vedlikehold og forbedringsfranchise. "Begrens interaksjonen med taket ditt til sesongmessige kontroller."
7 Isolere loftet ditt alene
Shutterstock
Hvor vanskelig kan installasjon av isolasjon være? Bare smekk noen få ark skum opp, så er du ferdig, ikke sant? Vel, faktisk, ikke så fort… "Mange forstår ikke hvor mye isolasjon de skal bruke på loftet, " sier Sassano. "For mye isolasjon på feil sted kan føre til at det blir dannet treråte." Og det som er verre, vil det sannsynligvis gå noen år før du selv innser feilen på måtene dine.
8 Eller med full utsikt over isolasjon
Shutterstock
Hvis du ikke isolerer vinduene dine ordentlig, kan det føre til tap av betydelig varme (eller luftkondisjonert luft, avhengig av årstid). Ikke bare gjør det huset ditt mindre energieffektivt, men dårlig isolasjon kan føre til at fuktighet sniker seg inn og alle slags andre problemer.
"Uten betydelig varmetap gjennom lekkasje eller konvektiv luftstrøm, sikrer isolerte vinduer en jevn temperatur i hele det indre av hjemmet, noe som øker energieffektiviteten, " skriver Andrew Aguecheek fra How Stuff Works. "De gjør det også mulig for oppvarmede hjem å opprettholde et høyere luftfuktighetsnivå, og dermed bedre luftkvalitet, med redusert risiko for kondens på vinduene."
9 Sett bokstavelige murstein på toalettet ditt
Shutterstock
Vi vet hva du prøver å gjøre ved å legge den tunge mursteinen i tanken på toalettet ditt: fortrenge vann for å spare ressurser. Det er et edelt mål, men som hjemmeforbedringsekspert Kelley Walters forklarer på House Logic, "Murstein smuldrer når den blir utsatt for vann for lenge."
I stedet foreslår hun å bytte til et toalett med høy effektivitet. "Fra $ 100 til $ 300 per toalett er den årlige vannbesparelsen på $ 230 verdt det, " bemerker Walters. "Eller bare bytt murstein med en halv gallon melkekanne fylt med sand."
10 Plassere apparater i nærheten av termostaten
Shutterstock
"Forsikre deg om at ingen lamper, TV-er eller andre varmeavgivende apparater er for nær termostaten, " råder Mark Dawson, administrerende direktør i Authority Brands, som eier hjemmereparasjonsselskaper One Hour Heating & Air Conditioning og Mister Sparky. "Termostaten din kan registrere temperaturøkningen og svare deretter, noe som fører til høyere regninger om sommeren - og et kaldere hjem om vinteren."
11 Bruke adaptere på to-stong uttak
Shutterstock
Trestangsutsalg ble ikke standard i nordamerikanske hjem før på slutten av 1960-tallet. Så mens moderne hjem skal være i god form, er det nok av hus der ute med gamle to-tapper uttak. Og huseiere som befinner seg med de gammeldagse utsalgsstedene, bør ikke bruke adaptere til å konvertere dem slik at de passer til treprops plugger.
"Jordledningen er der for sikkerhet, og ganske enkelt å omgå den skaper en potensiell alvorlig fare, " sier Dawson. "I stedet bør du vurdere å oppgradere stikkontakten hvis du regelmessig trenger å bruke trepolede plugger."
12 Bruke en innendørs skjøteledning utendørs
Shutterstock
Du regner sannsynligvis med at en eventuell skjøteledning vil gjøre når du prøver å sette opp utendørshøyttalerne dine. Men å velge feil kan skape noen store problemer.
"Hvis en skjøteledning ikke er klassifisert for bruk utendørs, risikerer den å overopphetes og potensielt forårsake brann, " sier Dawson. "Utendørs bruksklassifiseringer merkes tydelig på emballasjen for nye skjøteledninger, men de er ofte trykt rett på ledningsjakken, betegnet med bokstaven 'W.' Hvis du ser bokstaven 'S' i stedet, vet du at ledningen er klassifisert for generell bruk."
13 Glemme grunnlaget
Shutterstock / Gagarin Iurii
"Stiftelsesproblemer oppstår vanligvis på grunn av tunge perioder med regn eller rørleggerarbeid, " sier Chuck Naish, grunnlegger av City Residential Foundation Repair i Ontario, Canada. Og å unngå eller sette i gang å reparere fundamentet ditt, gjør at bare mer vann lekker inn, noe som kan føre til mugg.
Som du vet, ikke bare skader mugg i hjemmet ditt, det kan også utgjøre rikelig med helserisiko for deg og din familie (som allergier, hodepine og svimmelhet på kort sikt, og hukommelsestap, søvnløshet, angst og depresjon på lang sikt).
14 Eller glem å fjerne blokkeringen av hjemmet ditt "arterier"
Shutterstock
Takrenner og nedløp er i hovedsak ditt sirkulasjonssystem. Med andre ord holder de tingene blokkerte og beveger seg jevnt. Ron Humes fra Post Modern Marketing, som tidligere jobbet som byggherre og eier av et ombyggingsfirma, sier at tilstoppede takrenner og nedløp kan gjøre mer skade på taket og fundamentet enn man kanskje kan forestille seg, spesielt når du legger til minusgrader, sludd, snø, og is i blandingen.
"Vannet sikkerhetskopierer, fryser og fører det frosne vannet oppover på taket ditt, og gjør skade på helvetesild, takbelegg, soffits og fascia, " sier Humes. "Den overskytende vekten får takrennene til å senke seg, slik at de ikke lenger tapper vannet slik det er designet. Vannet søler over sidene av rennene der det faller ved siden av fundamentet ditt og forårsaker flom eller legger seg i kjelleren, krypområdet eller platen."
Så hva kan du gjøre for å forhindre denne typen katastrofe? "Etter at bladene har falt fra trærne, sørg for å rense ut takrenner og sørge for at vannet kommer ut av nedløpene, " foreslår Humes.
15 Å la oppkjørselen din bli forfallen
Shutterstock
Du kjører over den minst et par ganger om dagen med en metallduk på flere tusen pund - så ja, oppkjørselen din trenger absolutt oppmerksomhet. "Hvis du ikke tar vare på oppkjørselen din, akkurat som alle andre deler av huset ditt, vil det koste deg, " sier Michael Colacci, administrerende direktør i H2Go Mobile Wash, en kraftvask -franchise i Canada. "For eksempel, hvis det er en olje- eller bensinbeis, kan du rense den opp med en gang, ellers vil betongen absorbere den og gjøre det mye vanskeligere å vaske bort. Forsøk også å unngå avisningskjemikalier når du smelter snø på din innkjørsel om vinteren. Ved å gjøre det, risikerer du å skade overflaten på oppkjørselen. Hold deg i stedet med steinsalt eller sand."
16 Forsømmer å stille inn VVS-en din
Shutterstock
Disse filtrene i varme-, ventilasjons- og klimaanleggssystemene (HVAC) kan bli skitne over tid. Ikke bare gjør det at de fungerer mindre effektivt, men det kan også skade andre temperaturrelaterte systemer i hjemmet. Så det er verdt å få dem sjekket ut.
"Pengene som brukes på en VVS-tune-up kan utvinnes med økt effektivitet og lavere bruksregninger, " sier Humes. "I tillegg kan mangelen på vedlikehold på HVAC-systemet ditt også føre til avstengning av systemet eller en fullstendig for tidlig feil, noe som resulterer i behov for utskifting." Unødvendig å si at det vil koste deg!
17 Skjul din VVS
Shutterstock
Noe som kan forårsake skade på hjemmet ditt - selv når du prøver å gjøre det mer estetisk behagelig - er når du prøver å kamuflere klimaanlegget ditt ved å gjemme det bak busker eller annen barriere. "Trangen er forståelig, " sier Dawson. "Enheten er sannsynligvis ikke det mest tiltalende elementet i landskapet ditt. Imidlertid kan det å omgi den med planter eller busker blokkere riktig ventilasjon og tette systemet. Sørg alltid for at det er god plass."
18 Oppbevaring for mye under verandaen
Shutterstock / Richard L. Bowman
Det området under dekk kan virke ideelt for stapping, for eksempel, en ekstra sykkel eller en klumpete kajakk. Men hvis du begynner å pakke inn forsyningene og etterlater lite rom under hjemmet, kan du stille deg opp for problemer.
"Å pakke inn utemøbler, en stige, grillen og mer i løpet av lavsesongen, kan hindre luftsirkulasjonen, fange opp fuktighet og bygge opp nok varme til å skjevle brettene, " skriver Sal Vaglica for Dette gamle huset . Forsøk i stedet å forlate minst 12 tommer åpen plass under bjelkelaget for å sikre at luft kan bevege seg fritt under.
19 Å glemme røykrøret
Shutterstock / Carol A. Hudson
Hvem elsker ikke å bli koselig rundt peisen på kjølige netter? Men mens kastanjer steker, kan det skje opphoping i røykrøret, som er en vanlig årsak til husbranner om høsten og vinteren. "Jeg har personlig hatt to venner som mistet hjemmene sine til branner som oppsto i peisen, " sier Humes. "For å være trygg, ta kontakt med et skorsteinsfirma for å få dem til å rengjøre og inspisere peisen din før det er for sent."
20 Lagring av ved ved huset ditt
Shutterstock
Kanskje er du gammeldags og liker å bruke faktisk ved fremfor en elektrisk peis eller til og med gasspeis. Vi får det til, men vær klok på hvor du lagrer veden din. Som Edge forklarer, at vedbunken kan bli "et koselig vinterhjem til… uvelkomne sprøtere som mus, termitter og kakerlakker." For ikke å nevne, det er også en brannfare.
21 Smeller dører
Shutterstock
Utover den ubehagelige støyen som dette skaper, kan også smeller av dører skade hjemmet ditt. "Å smelle gjentatte ganger en heftig inngangsdør skyver stempelet ut av linjen, " skriver Vaglicia . " Over tid kan momentumet tvinge døren fra åpningen, og føre til at sømmen der trimmet møter jamben skiller seg, og etterlater et utvendig gap der fuktighet og kald luft kan infiltrere." Og for flere råd om salviehjemsomsorg, kan du prøve disse 33 supereffektive rensetriksene for gamle skoler.
