Å designe et vakkert hus eller leilighet - en som perfekt fanger din stilfølelse, har et sted for alt det vesentlige og føles som hjemme - er ingen enkel oppgave. Det eneste vanskeligere? Gjør du det på et budsjett. Heldigvis, enten du har $ 50 å bruke eller 500 dollar, er det en oppgradering som kan hjelpe deg med å transformere plassen din fullstendig. Ved hjelp av toppdesignere har vi avrundet de beste boligoppgraderingene for hvert budsjett.
1 Mal baseboards.
Shutterstock / Kurhan
For under $ 50 kan du enkelt endre utseendet og følelsen av et helt rom - bare male baseboards.
Mens du må male uferdige bord eller legge til litt fersk maling til tingte kan ta under en time per rom, "vil du bli overrasket over hvordan denne lille tingen kan gjøre så stor innvirkning, " sier Ashley Peeling, regional markedssjef med CLV Group, et Montreal-basert eiendomsforvaltningsselskap. Når du gjør det, vil du "fjerne alle små skrubber og generell slitasje som huset ditt har tatt, " slik at det ser ut som en helt ny plass, uansett alder.
2 Installer en billig lysekrone.
Shutterstock
Du kan forbedre hjemmets atmosfære øyeblikkelig ved å "oppgradere disse 'byggherrens spesielle' lysarmaturer til et mer tilpasset utseende, " forklarer Stephanie Plymale, administrerende direktør og administrerende direktør for Heritage School of Interior Design. Plymale anbefaler å bytte ut alle de kuppelte taklamper for mer elegante brikker, som å gi kjøkkenet ditt en forfriskning ved å legge til "noen dråpe pendellamper over kjøkkenøya for å få en unik stil."
Og mens lysekroner og stilige pendellamper kan få ethvert sted til å se mer elegant ut, trenger du ikke å skille ut en enorm mengde på et utsmykket stykke for å gi deg mer plass. I butikker som Home Depot, IKEA og Target kan du enkelt finne gode butikker for under 100 dollar.
3 Oppbevar kjøkkenutstyret ditt i glassbeholdere.
Shutterstock / BriMor
En av de enkleste måtene å få hjemmet ditt til å se ut som en million dollar? "hyller med en samling av glassdunker for å lagre mel, sukker, nudler osv.", sier Plymale. Mens du enkelt kan plukke opp et sett med glassdunker for rundt $ 20 hver - eller i underkant av $ 100 for et sett på fem - og erstatte disse boksene og posene - spesielt hvis de holdes i åpne hyller, disken eller i glassfronten skap - vil gjøre at plassen din ser mer sammenhengende ut på kort tid.
4 Sett inn nytt uttak og lysbryterplater.
Shutterstock / Oleg Krugliak
Hvis du er ivrig etter å få et hvilket som helst rom til å se mer sammensatt uten å bruke en formue, kan du begynne med å installere noen få nye stikkontakter og lysbryterdeksler.
"De er billige å erstatte og installere, " sier Peeling. Å bytte ut noen løse eller oppskårne bryterplater kan gjøre det som ellers ville være en anstrengelse til en subtil aksentfunksjon - og å gjøre det med børstet metall- eller keramikkversjon bør sette deg tilbake mellom $ 10 og $ 20 per uttak, eller rundt $ 100 for et rom med to lysbrytere og fire uttak.
5 Sett inn skuffetrekkene og skapsknappene.
Shutterstock / zephyr18
Har du $ 150 til overs? Da kan du få et vakkert oppgradert kjøkken på kort tid, ganske enkelt ved å legge til noen nye trekk og knotter til det eksisterende skapet ditt.
"Finishen og designen av den nye maskinvaren bringer nytt liv i brikkene dine, " sier Nisha MacNeil, designsjef for Kerr Construction & Design i Vancouver, British Columbia. Hvis du vil gi nytt liv i plassen, kan du velge malte keramiske knotter eller elegante sølvknapper.
6 Mal kjøkkenøya på nytt og legg til dekorative elementer.
iStock / NelleG
Selv om en øy kan gi et spennende samlingspunkt for kjøkkenet ditt, hvis du ser verre etter slitasje, er det en enkel løsning: maling.
"Begynn med å male øya din en rik farge som skiller seg fra det andre kabinettet, " antyder Plymale. Mellom slipematerialer, slippduker, pensler, maling og fugemasse, bør dette prosjektet koste litt over $ 100 å fullføre. Hvis du har ytterligere 100 dollar å bruke på det, "kan du ødelegge kakekutterformen ved å legge til arkitektoniske utvidelser mellom benken og øya, " som utskårne parenteser, sier hun.
7 Eller mal skapene dine.
Shutterstock / Twin Sails
Den beste måten å få et renovert kjøkken på et budsjett? Plukk opp en pensel og legg til litt ny farge i skapet ditt, et prosjekt som vil gi deg rundt $ 150 inkludert slipematerialer, ruller, slippduker og skapvennlig maling.
"Hvis skapene på kjøkkenet ditt er i god form, kan maling av dem gjøre en verden av en forskjell for en brøkdel av kostnadene for nye skap, " sier husflippen Cate Griffing, grunnlegger av designbloggen West Magnolia Charm.
8 Stencil gulvene dine.
Shutterstock / DRIMOROND
Å bruke en sjablong for å lage et mønstret gulv på en mindre plass, som et mudroom eller vaskerom, er et enkelt og budsjettvennlig alternativ for å oppdatere gulvet. Dette prosjektet vil koste deg rundt $ 150, inkludert kostnaden for en slipemaskin, sjablong, maling, børster og slippduker.
"Stensilering av gulvene dine er en flott måte å unngå de dyre kostnadene ved å erstatte gulv helt, " sier Griffing. "Med litt tid og hardt arbeid vil du ha gulv som vil se helt nye ut."
9 Eller mal dem helt.
Shutterstock / Miss.Suchada Teeramat
Med $ 200 - inkludert kostnadene for å leie et slipemaskin, ruller, grunning, maling og fugemasse - og litt albufett, kan du gjøre de utslitte gulvene til kunstverk.
"Ikke utelukk å male et gulv for å få en stor forandring, " sier MacNeil. Forslagene hennes? "Gjør et mønster, som en sjekk, eller bare mal et gulv hvitt for å lysne et sted." Bare vet at det ikke er en permanent løsning, da det vil kreve vedlikehold.
10 Oppgrader til luksuriøs vinylflis.
Shutterstock / Maleo
Tror du ikke har penger til å oppgradere de laminatgulv eller snusete tepper som er verre for slitasje? Tenk igjen. "Luxury Vinyl Tile (LVT) har kommet langt, " sier Plymale. "Dens holdbarhet, forskjellige utførelser og… prispunkt gjør LVT til et flott alternativ når du erstatter det eksisterende gulvet." Plymale siterer sin vann-, smuss- og ripemotstand som spesielle salgssteder for familier med kjæledyr og barn. Med priser som starter rundt $ 50 per boks for fliser, hvis du er en DIYer, kan du fullføre dette prosjektet i et mellomstort rom for $ 350 eller mindre.
11 Installer litt kronestøping.
Shutterstock
Et lite aksentstykke nær taket er alt som trengs for å øyeblikkelig oppgradere et rom for under $ 350. "Legg kronstøping i en sprø frisk hvit for å ramme inn ethvert rom" mens du skaper et luksuriøst preg, antyder Plymale. Og selv om denne detalj kan se kostbar ut, kan du enkelt få deler av trestøping kuttet i din lokale jernvarehandel for omtrent $ 1 / fot og installere dem selv med en spikerpistol, litt caulk og maling.
12 Installer et smarthussystem.
Shutterstock
Har du spart 500 dollar ? Et smart hjemme-system er en enkel oppgradering.
Plymale, som bemerker at det å bruke et stemmestyrt system, som en Amazon Echo eller Google Home, er "Gi deg ut hele Jetsons - legg lysdempere, nøkkelfrie oppføringer, alarmer, termostater og persienner. som å ha din egen butler uten sladder bak ryggen."
13 Installer en låvedør.
Shutterstock
Vil du ha en stor endring på plassen din som ikke krever å slå vegger eller omramme rom? En låvedør kan være bare oppgraderingen du leter etter.
"Hvis et rom føles lite eller klaustrofobisk, kan du vurdere å legge til en skyve låvedør eller franske dører for å skape mer visuelt rom, " sier Plymale. I følge Fixr setter dette prosjektet huseiere tilbake $ 600 i gjennomsnitt.
14 Bytt ut skapdørene med glassfronter.
Shutterstock / Nata Vilman
Selv om det kan være en veldig kostbar proposisjon å bytte ut kjøkkenskap, er det en enkel måte å få den plassen til å se ut som et helt nytt rom for rundt $ 1000: å legge glasspaneler til dine eksisterende skap.
For å sikre at glassfrontene ikke avslører et uorganisert rot av krus og tallerkener, anbefaler Plymale at de som påtar seg dette prosjektet "viser sprø hvite retter", og sparer de flerfargede krusene og skålene for skapene som forblir dekket.
15 Eller oppgrader til åpne hyller.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
Hvis du er ivrig etter en enda dristigere transformasjon på kjøkkenet ditt, er åpne hyller en fin måte å oppfinne plassen din på mens du holder budsjettet rundt $ 1000. "Bytt ut standardskap med åpne, åpne hyller som du kan hente på din lokale gjenvinnede trebutikk, " sier Plymale.
16 Legg trebjelker i taket.
Shutterstock / Artazum
Det er en enkel måte å få ethvert rom til å se høyere ut - og mer elegant - uten å ta et nytt pantelån: et takbjelke.
"Prøv å legge fusbjelker eller en boksbjelke i taket ditt, " foreslår Plymale. For rundt $ 1000, inkludert installasjon, kan du "legge til en rekke varme tretoner, eller feste deg med tradisjonelle hvite boksbjelker for et eksklusivt utseende."
17 Installer noen unike bakgrunnsbilder.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
Det utdaterte tapetet hjemmet ditt kom med, gjør det ikke noen fordel, men å oppgradere til et mer moderne trykk kan raskt gi deg en ny plass.
"Ingenting sier luksus på et sted mer enn å legge til en strukturell bakgrunnsbilde som gressduk eller lin, " sier Plymale. Selv om du ikke vil legge tapet til et soverom eller stue, bemerker hun at tapetsering på badet er et budsjettvennlig prosjekt som øyeblikkelig kan forvandle plassen. Ruller med lintapet av høy kvalitet starter på rundt $ 150 per rull, noe som betyr at du vil bruke nærmere $ 1000 for et mellomstort rom.
Og hvis du ikke er klar for det engasjementet som tradisjonelle tapeter krever, anbefaler Plymale å legge til avtakbart tapet, som i stedet kan bli funnet for under $ 40 per rull.
18 Bytt ut den utdaterte bakplassen.
iStock / sbossert
Hvis kjøkkenet ditt ikke har noen motbakke, eller den det fulgte med var veldig datert - tenk speil eller terrakottafliser - kan du erstatte rommet øyeblikkelig.
19 Installer en ny garasjeport.
Shutterstock
Hvis du har rundt 4 000 dollar å investere i boligens fortausklage, kan du oppgradere garasjeporten. "På utsiden av hjemmet ditt er de største fokuspunktene garasjen og inngangsdørene dine, " sier MacNeil. "Å endre disse vil ha stor innvirkning på fasaden din." Og mens Remodeling- magasinet "Cost vs. Value" -rapport fra 2019 plasserer gjennomsnittskostnaden for en oppskalert garasjeportutskifting til 3 611 dollar, vil du sannsynligvis få tilbake 97, 5 prosent av det du har gitt ut for det.
20 Bytt tellerne.
Shutterstock / contrastaddict
Disse linoleum-benkeplatene kan få et ellers elegant kjøkken til å være loslitt. Imidlertid, hvis du har rundt $ 4.000 i oppgraderingsbudsjettet, "erstatt daterte fliser eller formica-benkeplater med kvarts på kjøkken og bad, " sier Plymale.
Når du gjør det, vil du ikke bare gjøre hjemmet ditt mer attraktivt, du vil også øke salgsverdien for det - i følge Remodeling , en mindre middels rekke kjøkkenoppussing, som en som inkluderer å erstatte laminat-benkeplater, som vanligvis gjenvinner 80, 5 prosent av hva en huseier bruker på oppgraderingen.
21 Installer en ny peis surround og mantel.
22 Oppgrader det utdaterte tregulvet.
Shutterstock / Michael Pettigrew
Investering i nye tregulv vil koste deg cirka 5 500 dollar, ifølge magasinet Remodeling , men avkastningen på 91 prosent er vel verdt det for de fleste hjem. Hvis du ikke er sikker på hva utseendet vil fungere best i hjemmet ditt, kan du prøve å "oppdatere gulvbelegg i hele boarealet til en vakker lys hvit eik, " sier MacNeil.
23 Installer en steinfinérinngang.
Shutterstock / pics721
Med et budsjett på rundt 9 000 dollar kan du fullstendig forvandle hjemets ytre. Ved å installere faux stein finér - et prosjekt som koster $ 8907 i gjennomsnitt, ifølge Remodeling - vil hjemmet ditt se ut som et helt nytt sted. Og du vil hente inn 94, 9 prosent av det du betalte for den oppgraderingen når det er tid for å selge.
24 Installer en ny seriehette.
25 Oppgrader baderomsfliser og inventar.
Shutterstock / Neil Podoll
Med et budsjett på 15 000 dollar kan du få et helt nytt bad.
"Oppdater VVS-inventar og muligens til og med flisegulvet eller flislagt dusjomgivelse, " foreslår MacNeil. Heldigvis er dette ett prosjekt du kan stole på noe god avkastning på - Ombygging rapporterer at en mellomtone baderomsoppussing kan score deg 67, 2 prosent av det du betalte for det når du selger.
26 Oppgrader sidesporet ditt.
Shutterstock
Å bytte ut slitt sidespor koster i gjennomsnitt 16 000 dollar, men det vil gi deg en avkastning på 75, 6 prosent når hjemmet ditt blir solgt senere.
Den ene tingen å huske på for å få maksimal avkastning? "Hvis taket ditt er en varm farge, bør fasadefargen din binde seg sammen med den, så hold deg i varme undertonfarger, " sier MacNeil. "Hvis taket ditt er svart, er en hvit fasade et dramatisk og trendy utseende."
27 Gjør ubrukt plass til et ekstra soverom.
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
Har du et king-size-budsjett for renoveringen din? Hvis du har $ 30.000 eller mer å bruke, anbefaler MacNeil å revansjere de ubrukte mellomrom, som et uferdig loft eller "en ny svigerfar i kjelleren med en flott spasertur ut i hagen."
