Når du begynner i ditt første hjem eller leilighet, er det en relativt smertefri prosess å lage plassen til din egen. Uten livstidsverdige ting for å finne plass til eller mye disponibel inntekt å bruke på aksentvarer, er det enkelt nok å bestemme hvordan du skal pynte. Spol imidlertid et tiår eller to, og din smak og budsjett vil sannsynligvis ha endret seg betydelig. Den Craigslist-sofaen strødd med nye puter og de plakatene som er teipet på veggene dine, vil rett og slett ikke gjøre det. Hvis du ønsker å gi hjemmet ditt en mye mer voksen følelse etter 40, vil disse enkle boligoppgraderingene gjøre plassen din svankere på kort tid.
1 Sett inn plakater og bilder.
Ondrooo / iStock
Jada, de plakatene og bildene som er tapet på veggene dine kan ha sett bra ut på college, men voksen du fortjener litt mer moden veggdekor. Hvis du ikke ønsker å grøfte plakatene og bildene helt, anbefaler dekoratør Allyson Kozich - eier av Interiors av Allyson i Fort Lauderdale, Florida - å kjøpe kvalitetsrammer for dem for i det minste å få dem til å se mer sammensatt ut.
2 Få noen få kunstverk som er meningsfylte for deg.
Highwaystarz-Photography / iStock
Selv om budsjettet for kunst er lite, tilbyr "kunststudenter og auksjoner store muligheter til å kjøpe original kunst av høy kvalitet til fornuftige priser, " legger Kozich til.
3 Bli kvitt disse haugene med barnas kunst.
Shutterstock / Africa Studio
I 40-årene er det på tide å slutte å redde hvert eneste kunstverk barna dine har med seg hjem fra skolen og bare redde noen få utvalgte. "Ikke hold et stort hjem fylt med binger bare for å holde kunstverk i førskolen, " sier Pennsylvania-baserte Certified Professional Organizer® og interiørarkitekt Darla DeMorrow, eier av HeartWork Organizing og forfatter av Sort and Succeed . I stedet kan du ramme inn det de er spesielt stolte av og grøfte resten, og gjenvinne det du kan underveis.
4 Grøft de sponplater.
Shutterstock / Grigvovan
Selv om du kanskje bare har hatt plass i budsjettet ditt for sponplater møbler da du først kjøpte eiendelene dine, når du er 40, fortjener du bedre.
Kozich bemerker at de "selvmonteringsstilene" du plukket opp fordi de var billige, burde være blant de første tingene på renselisten din når du gjennomgår hjemmeoppgraderinger. I stedet foreslår hun at du "kjøper møbler av beste kvalitet du har råd."
5 Tilbakestill sparsommelig butikk og salg av deler med litt maling.
Shutterstock / Hikki
Når det er sagt, trenger du ikke å bytte ut alle de gamle møbelene dine… så lenge de har gode bein. "Du kan gi eksisterende brikker en ansiktsløftning med et friskt lag med maling eller nytt møbeltrekk, " sier Kozich. "Jeg elsker et godsverk malt i en skinnende ny lys farge - det kan bli et samlingspunkt i rommet."
6 Få en flott sofa.
Shutterstock / Photographee.eu
Hvis du er ivrig etter å oppgradere hjemmet ditt, bør du "investere i en kvalitet og komfortabel sofa som vil vare i mange år fremover, " sier Weinstein. Med utallige oppstart av møbler online har det aldri vært enklere å finne kvalitetsmøbler til rimelige priser.
7 Grøft de brikkene du håper å dele ut til barna dine.
Shutterstock / ESstock
Du kan tro at den gamle stua sofaen du har spart i kjelleren, ville være perfekt for barnets første leilighet utenfor college, men det er ingen garanti for at de vil føle det på samme måte. "Tro dem når de sier at de ikke vil ha dine møblerte møbler eller egne minnesaker, " foreslår DeMorrow. "La dem velge og deretter resirkulere resten."
8 Legg til noen innfartslagring.
Shutterstock
Som en fullverdig voksen er det definitivt i din beste interesse å holde hjemmet ryddig og ryddig, og det er langt enklere å gjøre dette med litt inngangsparti. "Lag et skap med et frittstående armoire eller skap, " foreslår interiørarkitekt Denise Gianna, eier av Denise Gianna Designs i New Yorks Hudson Valley.
9 Uthev samlingene dine.
Techa Tungateja / iStock
"Enhver samling som betyr noe for deg… fortjener å bli organisert, arrangert og holdt sammen, " sier Gianna. Hun anbefaler å investere i noen voksne visningsstykker for å vise frem de fire tiårene med samling.
10 Forlat de over-the-top trender.
Shutterstock
Selv om du kanskje elsker utseendet på et chevron-teppe eller en polka dot-sofa i dag, men hvis du vil at hjemmet ditt skal se voksent og stilig ut et år eller, enda bedre, et tiår fra nå, er det viktig å ikke investere i alle trender. "Med mindre det er et valg av boliginnredning som er relativt enkelt og smertefritt å endre - malingsfarge, gardiner, lite og billig tilbehør osv. - gå til oppgraderinger og store innkjøp som tåler testen av tid, " sier Gianna. Hun foreslår "nøytrale tepper og møbeltrekk i levelige, holdbare materialer."
11 Bli kvitt de eldgamle stykkene du aldri har fått til for å reparere.
Shutterstock / Mark Umbrella
Det bordet du fortsetter med å fortelle deg selv at du kommer til å slipe ned og lakke, selv om det har samlet inn støv i kjelleren i mange år nå? Det er på tide å bli kvitt den og oppgradere til noe nyere. "Med mindre det er autentiske vintage- eller antikke stykker, er det en død gave at du eier møbler og hjemmevarer eldre enn halvparten av alderen din, " sier Gianna.
12 Oppgrader det viktigste kjøkkenet ditt.
Shutterstock
Det er på tide å gi de flassende pannene og slikkepottene den gamle hiv-ho. "Gjør deg selv en tjeneste og invester i nye, anstendige kvalitetsgryter, " foreslår Gianna.
13 Kvitt deg med matchende møbelsett.
Shutterstock / Joy Brown
Selv om det er enklere å kjøpe et matchende møbelsett og kalle det for en dag, vil du tenke litt utenfor boksen når det kommer til innredningen til hjemmet ditt.
"Voksne har vært steder og sett ting. De har hentet eiendeler og personlige skatter underveis, " sier Gianna. "Legg øyeblikkelig modenhet og interesse til hjemmet ditt ved å blande og matche møblene og tilbehøret forsiktig for å vise din egen interessante vei gjennom livet."
14 Gi hjemmet ditt noe grønt.
Shutterstock
Selv om du ikke nødvendigvis er klar for engasjement fra barn, hund eller til og med et langsiktig forhold, betyr det ikke at du skal være den eneste levende tingen i huset ditt. Hvis du vil få hjemmet ditt til å føle deg mer voksen på kort tid, kan du begynne med en plante.
"Den ultimate voksenoppgraderingen er en levende ting, " sier Gianna, som foreslår at de uten praktiserte grønne tommelen begynner med en kaktus eller en slangeplant for å gjøre ting enklere.
15 Bytt garasjeporten.
16 Oppgrader kortstokken din.
Shutterstock
Det råtnende bakdekket gjør deg ikke noe med hensyn til å være vertskap for gjester eller med tanke på å forbedre attraktiviteten til hjemmet ditt. Så hvis du vil få huset ditt til å se og føle deg mer voksen, er det på tide å oppgradere.
"Erstatningsutskiftning er en annen boligforbedring som tar tilbake en betydelig sum av pengene dine som er investert, " sier Breyer. Forslaget hans? "Bruk litt mer på frontend - å kjøpe trekompositt vil forhindre at du trenger å gjøre en årlig kraftvask og tette."
17 Installer en smart termostat.
Shutterstock
Det er få ting som er mer voksne enn å oppgradere huset ditt for å senke energikostnadene dine. Og en enkel måte å gjøre en stor forskjell på er å investere i en smart termostat. "Smarte termostater gjør det enkelt å være energieffektiv, noe som reduserer energien du bruker på oppvarming og kjøling av hjemmet betydelig, " sier David Celaya, visepresident for Realty Executives i San Diego. Han bemerker at en smart termostat kan spare kjøpere opptil 150 dollar per år i energikostnader.
18 Gran opp inngangsdøren din.
Shutterstock / karamysh
Vil du øke fortauskanten og få hjemmet ditt til å se mer voksen ut i ett felt? Gi inngangsdøren din litt TLC. Selv om Celaya anbefaler å bytte ut døren din helt hvis den er i dårlig form, "er et rimeligere alternativ å legge til et friskt lag med maling og bytte ut dørhåndtaket og hengslene, " sier han.
19 Installer en kjæledyroppføring.
Shutterstock
For å gjøre hjemmet ditt mer funksjonelt og mer polert, "en enkel oppgradering er å installere en kjæledyrdør, " sier Celaya. Og best av alt, bemerker han at det er "ikke nødvendig å kutte et hull i gipsen din, da disse dørene knipser og låses" rett inn i din eksisterende dør for å la Fido komme og gå som han vil.
20 Bytt ut slitte gulv.
Shutterstock
De skrapete gulvplankene er ikke verdt å spare på sikt. "Jeg er en stor fan av å erstatte utdaterte eller skadede gulv, " sier Brad Malow, en lisensiert eiendomsmegler hos Compass i New York City. "Ingenting endrer en plass mer enn å sette inn helt nye gulv." Malow anbefaler nøytralfarget, langplankert tre, som kan gjøre at en liten plass ser større ut.
21 Grøft de lysmonterte lysarmaturene.
Shutterstock
Selv om du ikke jobber med et stort budsjett, er det enkelt å oppgradere hvilken som helst plass med noen få nye lysarmaturer. "Oppgraderinger av lys er alltid en god idé, " sier Malow. "Ikke bare kan du oppdatere inventar, men du kan installere belysningsalternativer som gjør at huset ditt føles lysere og større." Et godt utgangspunkt, sier han, er å grøfte de avrundede, frostede lysmonterte lysene og velge mer elegant pendellys i stedet.
22 Få deg en dørklokkekam.
23 Bytt ut laminat benkeplater for stein.
Shutterstock
De sier at kjøkken selger hjem - og dessverre vil ikke de oppspinnte laminatbenkene i deg selge noe. Så hvis du vil gjøre plassen din mer gunstig for matlaging og mer kjøpervennlig når du er klar til å selge, er det på tide å oppgradere. "Benkeplater av granitt eller hard overflate er en forventning fra kjøpere i disse dager og gir eleganse til kjøkkenet ditt, " forklarer McCallie.
24 Oppgradering til apparater i rustfritt stål.
Shutterstock
Noen få moderne apparater - helst i rustfritt stål - kan utgjøre hele forskjellen i hvor lyst hjemmet ditt føles. "Ingenting stammer fra et hus som gamle apparater, " sier McCallie. "Jeg har vært i fine hjem som har små apparater. Det hadde vært en stor forskjell om det så ut som apparater var fra minst det siste tiåret."
25 Få en innebygd mikrobølgeovn.
Shutterstock
At mikrobølgeovnen som sitter på kjøkkenbenken din, sløser helt med plass når den ikke koker maten. For en liten pris kan du oppgradere til en innebygd modell, rydde opp litt benkeplass og få hjemmet ditt til å se mer voksen ut på kort tid.
26 Lag en lesekrok.
Shutterstock
Det er ingenting som å hygge seg med en god bok - spesielt når du har en lesekrok å gjøre den i. "Du kan lage et koselig sted å krølle deg sammen og lese en bok ved å installere en tilpasset benk og pute under et stort vindu, " sier eiendomsmegler Elizabeth Bain fra Commonwealth Standard Realty Co. i Massachusetts. "Gå den ekstra milen ved å ramme inn rommet med innebygde bokhyller."
27 Installer innfelt belysning.
Shutterstock
Litt lys går langt når det gjelder å gjøre hjemmet ditt mer funksjonelt. "Installer innfelt belysning i et rom som trenger mer lys, " foreslår Bain. Og hvis du bor i et eldre hjem der det ikke er luftbelysning i hvert rom, "la en elektriker installere en takvifte med lys."
28 Lag et utendørs underholdende rom.
Shutterstock
Hvem sier at din underholdende plass må stoppe ved stuen din? Hvis du har et overskudd i budsjettet ditt, kan du også bygge et utendørs underholdende område. "En stein terrasse, et tredekke, en brann grop i hagen - disse vil gjøre hagen din til det perfekte fristedet du kan komme tilbake til etter en lang dag på jobben og et sted som vennene dine vil elske å bli invitert over til, " sier Bain.
29 Installer et badestamp.
Shutterstock / Artazum
I 40-årene og utover fortjener du et sted å løsne hjemme - og hvis du har mye uterom, er et boblebad den perfekte avslapningsinvesteringen. "blir det perfekte stedet å slappe av med et glass vin eller en kopp kakao på en kald vinterkveld, " sier Bain.
30 Skall ut for et vin kjøleskap.
Shutterstock
Enten du er amatør-sommelier eller bare hater å måtte vente på at favorittflasken din skal slappe av, kan et vin kjøleskap utgjøre hele forskjellen. "Hvis du har rikelig med lagringsplass, kan du finne plass til å legge en under benkeplatene. Eller hvis du har en gammel søppelkomprimator, kan det erstattes med vinkjøleskapet, " sier Bain. "Dette vil gjøre at kjøkkenet ditt føles avansert og luksuriøst!"
31 Bytt ut de gamle vinduene.
Shutterstock
Senk energikostnadene dine og forbedre lydisolasjonen til hjemmet ditt ved å erstatte de gamle vinduene. "De beste oppgraderingene, fra et videresalgsperspektiv, er de som kan demonstrere en positiv avkastning for den neste kjøperen, og erstatte gamle vinduer med energieffektive, " sier Seattle-baserte eiendomsmegler Aaron Hendon.
Og i et eldre hjem kan erstatning av originale vinduer med nyere modeller eliminere farene for blymaling å starte opp.
32 Legg til en backsplash.
33 Installer ny sidespor.
Shutterstock
En av de enkleste måtene å gjøre hjemmet mer presentabelt i en fei, er ved å installere nytt sidespor. Og heldigvis kommer sidespor på praktisk talt hvert prispunkt: aluminium og vinyl er begge relativt rimelige og holdbare, mens kompositt sidespor er litt dyrere og teoretisk sett aldri trenger å skiftes ut.
34 Øk baderomsoppbevaringen.
Shutterstock
Et uoversiktlig bad sørger ikke akkurat for en hyggelig og rolig plass. Hvis du vil skjule noe av det rotet og forbedre baderomsfunksjonaliteten, velger du et lagringssted. Når de ekstra rørene med tannkrem og rengjøringsprodukter er skjult, vil du bli overrasket over hvor mye bedre du føler deg.
35 Installer et sikkerhetssystem.
Shutterstock
Sikkerhetssystemskontrakter blir billigere med året, og mange krever ikke dyre installasjoner. (Noen systemer kan til og med installeres uten hjelp fra en profesjonell!)
36 Oppgrader kjøkkenvasken.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Den gamle vasken i plast eller keramikk vil sannsynligvis bære tegn på aldring over tid, slik at det ellers uberørte kjøkkenet ditt blir datert. Hvis du vil gjøre plassen din bedre på kort tid, kan du investere i en mer moderne oppgradering: gårdsvasker er alltid på moten, og rustfritt stål er lite vedlikehold og varer evig.
37 Og kranen din også!
Shutterstock
For under $ 100 kan du forbedre utseendet og følelsen av kjøkkenet ditt betydelig ved å investere i en ny kran, som en berøringsfri modell. Hjemmet ditt vil se mer elegant ut og virke mer høyteknologisk på få minutter.
38 Installer et regndusjhode.
Shutterstock
Det er ingenting bedre enn en avslappende dusj på slutten av en lang dag, men at det billige dusjhodet huset ditt kom med, er ikke sannsynlig å gi den spa-lignende opplevelsen du ønsker. Når du vil oppgradere badet ditt på bare noen få minutter, kan du prøve å installere et regndusjhode. Ikke bare er de relativt rimelige, men de er en enkel bytte - også for den nybegynneren DIYer.
39 Bytt tradisjonelle skuffer for soft-close.
Shutterstock
Enten du er opptatt av at små fingre setter seg fast eller bare ikke tåler lyden fra en smellende skuff, er myke tette skuffer alltid verdt investeringen. Bedre ennå, mangelen på å slå rundt de kan også forbedre levetiden.
40 Oppgrader ditt varme- og kjølesystem.
Shutterstock
Selv om det er en unektelig større anstrengelse, kan du oppgradere ditt varme- og kjølesystem fra romvarmere og vindusenheter langt når det gjelder å gjøre hjemmet ditt mer attraktivt og levelig. Kanalløse minisplitter, som tilbyr både varme- og kjølefunksjoner, er en flott måte å drepe to fugler med en stein, og å oppgradere kjelen din kan på samme måte holde hjemmet ditt på en behageligere temperatur året rundt. Og for flere måter å oppgradere huset ditt, kan du sjekke ut disse 50 smarte måtene å øyeblikkelig tilføre verdi til ditt hjem.
