Delvis takket være ikoniske fixer-overdel som Chip og Joanna Gaines og Property Brothers, det amerikanske boligrenoveringsmarkedet blomstrer. I følge en rapport fra 2019 fra Joint Center for Housing Studies ved Harvard University, er amerikanere klare til å bruke mer enn 350 milliarder dollar på boligrenovering og reparasjoner i første kvartal 2019, en økning på omtrent 25 prosent fra 279 milliarder dollar i første kvartal 2016.
I lys av denne uptick innen renovering og oppussing av hjemmet, har vi identifisert de vanligste boligrenoveringene i USA - og hvor mye de vil koste deg, basert på Remodeling magazine's Cost Versus Value-rapport fra 2019.
1 Ombygging av kjøkken
Shutterstock / Pluss én
Kjøkkenet er hjertet i hjemmet. Det er der måltider tilberedes, hvor familier samles til middag, og hvor sent på kvelden snacks fra kjøleskapet. Med tanke på rommets betydning - og hvor mange dyre apparater som finnes i det - er det ikke rart at en mellomtone kjøkkeninnredning koster en pen krone: i gjennomsnitt rundt 66.000 dollar. Hvis du vil ha en mer eksklusiv renovering - tenk på kjøleskap med sub-null, tilpassede skap og importerte fliser - vil du sannsynligvis betale nesten det dobbelte av beløpet, eller rundt $ 131 500.
2 Bygge et dekk
Shutterstock
Vil du transformere det ytre rommet ditt uten å rive plenen din? Gode nyheter: Et dekktillegg kan være rimeligere enn du tror. Å bygge et tredekke koster i gjennomsnitt 13 000 dollar, mens en sammensatt en koster 19 000 dollar.
3 baderomstuss
Shutterstock / Brødbake
Å gjøre det utdaterte pulverrommet til noe mer moderne er faktisk en av de rimeligere renoveringene der ute, så lenge du ikke går over bord. Hvis du planlegger en mellomstore ombygging - en oppdatering på et bad på 5 x 7 som erstatter alle inventar fra karet til toalettet og inkluderer et nytt medisinskap, gulv og vinyltapet - vil du bruke et gjennomsnitt på 20 500 dollar.
En eksklusiv ombygging med en rammeløs glassdusj, frittstående badekar, en dobbel stein forfengelighet, avanserte inventar og tilpassede skap, er imidlertid litt rimelig: Disse luksuriøse oppgraderingene vil gi deg rundt $ 65.000.
4 Bytte ut et tak
Shutterstock
Avhengig av hvilken type tak hjemmet ditt har, kan det hende du må bytte det ut en eller to ganger i løpet av årene. Mens et metalltak kan være bra i opptil 75 år, varer sammensatte helvetesild bare opp til 20, ifølge det New York-baserte takselskapet A&J Reliable. Den uheldige nyheten er at når du uunngåelig skifter tak, vil det koste deg. Å gjøre om et tak i asfalt-helvetesild koster i gjennomsnitt 23 000 dollar, mens det å legge et metalltak til et hjem typisk setter en huseier tilbake i underkant av $ 39 000.
5 Bytting av garasjeport
Shutterstock
Du kan holde bilene og verktøyene dine trygge, holde uønskede skadedyr ute og forbedre hjemmet ditt fortauskanten med ett enkelt tillegg: en ny garasjeport. Bedre ennå, mens dette prosjektet koster i gjennomsnitt $ 4000, gjenvinner det 97, 5 prosent av verdien når det er på tide å selge. Ganske imponerende!
6 tillegg til badet
Shutterstock
Hvis du har bestemt deg for at du er klar for at ditt to-bad skal bli et tre-bad, kan du begynne å spare nå. Å legge et mellomtone-bad til et hjem koster i gjennomsnitt 47 500 dollar, mens et eksklusivt badstillegg koster $ 88 000.
7 Legge til en uteplass
Shutterstock / Artazum
Å omgjøre uterommet til bakgårdsoasen du alltid har drømt om, kan være et dyrere forslag enn du hadde forventet. Den gjennomsnittlige kostnaden for å legge en mellomtone-gårdsplass til et hage er $ 57 000.
8 Opprette en Grand Entrance
Shutterstock / karamysh
Hvis du fjerner din eksisterende inngangsdør for å skape en større inngangsparti med belysning på hver side, gir det vanligvis 71, 9 prosent avkastning ved salgstid. Men hvor mye vil det koste å gjøre? I følge Remodelings rapport er gjennomsnittlig 9000 dollar.
9 Bytte ut en inngangsdør
Shutterstock
Selv om å bytte ut en inngangsdør er et av de minst kostbare og minst inntrengende ombyggingsprosjektene, gir det en av de største avkastningene. Å bytte ut trevedøren din med stål, for eksempel, vil koste deg et gjennomsnitt på $ 2000, men du vil sannsynligvis få tilbake $ 1500 av den kostnaden når du legger ut huset ditt for salg.
10 Opprette en master suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Tillegg av en master suite til hjemmet ditt kan koste deg nesten like mye som hjemmet ditt selv! En 24 x 16-fots mellomtone-master-suite - inkludert et garderobeskap, dusj av keramiske fliser, frittstående soaker-badekar, dobbelt forfengelighet og teppebelagte soverom - koster i gjennomsnitt $ 131 000. En eksklusiv versjon — 32 x 20 fot i størrelse med tilpassede bokhyller, en gasspeis med en tilpasset mantel, oppvarmede gulv, et lintøyskap, en våt bar og et "luksuriøst toalett i ett stykke" - koster 271 500 dollar.
11 Bytte sidespor
Shutterstock
Dukket, snusket eller muggfarget sidespor kan forringe appellen til et ellers attraktivt hjem. Hvis du trenger å skifte ut eksisterende sidespor, eller vil bytte ut det av estetiske grunner, vil du bruke et gjennomsnitt på $ 16 000 for en jobb på 1 250 kvadratmeter.
12 Installere nytt Windows
Shutterstock
Å gi hjemmet ditt et tydeligere syn, redusere mengden gatestøy og senke varme- og kjølekostnadene med nye vinylerstatningsvinduer vil koste deg $ 17 000 i gjennomsnitt. Oppgrader imidlertid vinduene til tre, så betaler du en enda dyrere $ 20 500.
13 Legge til steinfaner
Shutterstock / pics721
Å komplettere sidespor på huset ditt med noen produsert steinfinér vil koste deg i gjennomsnitt $ 9000, men den investeringen vil være vel verdt det når du selger huset. I følge Remodelings rapport blir 95 prosent av kostnadene vanligvis tilbakebetalt ved salgstidspunktet. Og for flere måter å forskjønne ditt hjem utvendig, kan du sjekke ut disse 40 enkle triksene for å øke hjemmet ditt til fortauskanten.
For å oppdage flere fantastiske hemmeligheter om å leve ditt beste liv, klikk her for å følge oss på Instagram!
